第1323 章 客栈的铺面（1 / 3）
黄雨梦一听，自己还未曾亲自去实地看过店铺的格局。
而且自己开平价客栈，自然宽敞些更好了。
想到这，抬头看向二人，问道：“那片店铺，你们觉得是购置划算，还是租赁合適？
若是房价合理、地段合適，我想直接买下；
若是定价过高，便先租下，慢慢再做打算。”
谢云归听后，神色沉稳又带著几分为难，开口道出心中考量：
“我们后方那条街巷，算不上县城热闹的街市。
现在平日里没什么人流量，可地段稳妥，是做长久生意的好地方。
只是那一带的铺面，要买断下来，定价不算低。
可若是长年租赁，反倒更不划算。”
他顿了顿，眉头微蹙，继续细说其中顾虑：
“日后咱们客栈生意一旦做稳做大，房东若是见我们客源兴旺。
动輒坐地起价、年年上涨房租，或是隨意刁难约束，这般受制於人，实在太过闹心。
我与姜兄合计，与其常年仰人鼻息交租。
不如索性花钱，將整片铺面直接买下来，產权握在自己手里，才能安心长久经营。”
“只是眼下有个棘手的难题。
那一片的房屋铺面分属好多户人家，户主各不相同，家境不一，报价高低参差不说。
还有零散几户还在营业的。”
“我最怕的就是，一旦几户人家看见我们大批量收购周边铺面，定会心思活络。
如今怀临县往来人口日渐增多，县城日渐兴盛。
人人都看得出日后市面只会愈发繁华，开店做买卖稳赚不亏。
到了那时，他们必定抱团观望、刻意抬价不说，甚至乾脆不肯售卖。”
“若是这般，我们別说整片拿下，顶多只能零散购入两三间。
铺面零零散散，中间被別家隔断，往后想要统一修缮、打通格局、改建院落楼阁。
全都无从下手，计划便彻底落空了。
所以今日特意和你商量一下，你心思活络、眼界长远，可有什么稳妥的好主意，將那一整片临街铺面尽数买下？”
黄雨梦静静听著，暗自点头思索，心中也明白其中的难处。
大批量集中收购连片房產，本就极易引人猜忌、哄抬物价，各家户主心生观望与算计，实属常理之中。
她稍作思考，抬眸弯起眉眼，语气轻快地开口询问：
“谢大哥言之有理，这事確实棘手。 ↑返回顶部↑
而且自己开平价客栈，自然宽敞些更好了。
想到这，抬头看向二人，问道：“那片店铺，你们觉得是购置划算，还是租赁合適？
若是房价合理、地段合適，我想直接买下；
若是定价过高，便先租下，慢慢再做打算。”
谢云归听后，神色沉稳又带著几分为难，开口道出心中考量：
“我们后方那条街巷，算不上县城热闹的街市。
现在平日里没什么人流量，可地段稳妥，是做长久生意的好地方。
只是那一带的铺面，要买断下来，定价不算低。
可若是长年租赁，反倒更不划算。”
他顿了顿，眉头微蹙，继续细说其中顾虑：
“日后咱们客栈生意一旦做稳做大，房东若是见我们客源兴旺。
动輒坐地起价、年年上涨房租，或是隨意刁难约束，这般受制於人，实在太过闹心。
我与姜兄合计，与其常年仰人鼻息交租。
不如索性花钱，將整片铺面直接买下来，產权握在自己手里，才能安心长久经营。”
“只是眼下有个棘手的难题。
那一片的房屋铺面分属好多户人家，户主各不相同，家境不一，报价高低参差不说。
还有零散几户还在营业的。”
“我最怕的就是，一旦几户人家看见我们大批量收购周边铺面，定会心思活络。
如今怀临县往来人口日渐增多，县城日渐兴盛。
人人都看得出日后市面只会愈发繁华，开店做买卖稳赚不亏。
到了那时，他们必定抱团观望、刻意抬价不说，甚至乾脆不肯售卖。”
“若是这般，我们別说整片拿下，顶多只能零散购入两三间。
铺面零零散散，中间被別家隔断，往后想要统一修缮、打通格局、改建院落楼阁。
全都无从下手，计划便彻底落空了。
所以今日特意和你商量一下，你心思活络、眼界长远，可有什么稳妥的好主意，將那一整片临街铺面尽数买下？”
黄雨梦静静听著，暗自点头思索，心中也明白其中的难处。
大批量集中收购连片房產，本就极易引人猜忌、哄抬物价，各家户主心生观望与算计，实属常理之中。
她稍作思考，抬眸弯起眉眼，语气轻快地开口询问：
“谢大哥言之有理，这事確实棘手。 ↑返回顶部↑